1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+2.7%
豊島区
75.6万円/㎡
前年比-6.7%
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ダイホープラザ大塚
東京都豊島区南大塚一丁目
山手線 / 大塚駅 徒歩5分
1989年築 / 5階建 / 11戸 / RC造
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2階 / 23.37㎡の場合
相場
2,536万円
108.5万円/㎡
1,714
2,262
2,810
3,357
AI査定結果
推定相場価格
2,536万円
108.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,262万円〜2,810万円
96.8万円/㎡〜120.2万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年2月28日
ダイホープラザ大塚
2,700万円（115.5万円/㎡）/ 2階 / 23.37㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は85.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 2,700万円 | 115.5万円 | 2階 | 23.37㎡ | 1K | 北東 |
| 2024/05/09 | 1,300万円 | 55.6万円 | 3階 | 23.37㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は100.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | ダイホープラザ大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 2,700万円 | 115.5万円 | 23.37㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 北東 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2026/02/22 | ライオンズマンション東長崎第3 豊島区長崎六丁目 | 千川駅9分 | 2,280万円 | 92.8万円 | 24.57㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/02/20 | ビッグストーン池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅11分 | 1,580万円 | 87.3万円 | 18.09㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/06 | サンコート池袋 豊島区池袋四丁目 | 池袋駅13分 | 2,080万円 | 88.1万円 | 23.6㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2025/06/28 | 日神パレス北池袋 豊島区池袋本町四丁目 | 北池袋駅4分 | 1,560万円 | 88.7万円 | 17.58㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/22 | 東建シティハイツ池袋 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅5分 | 2,980万円 | 139.0万円 | 21.44㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 39戸 | SRC |
| 2024/04/23 | プエルト西池袋 豊島区西池袋二丁目 | 池袋駅10分 | 1,900万円 | 104.4万円 | 18.2㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 北西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/24 | パール上池袋 豊島区上池袋二丁目 | 池袋駅9分 | 2,490万円 | 86.8万円 | 28.7㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | SRC |
| 2025/12/09 | コスモ東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 1,760万円 | 94.0万円 | 18.72㎡ | 1R | 5階 / 13階建 | 北西 | 1988年 | 58戸 | SRC |
| 2025/11/15 | 池袋シティハイツ 豊島区南池袋三丁目 | 東池袋駅5分 | 2,750万円 | 114.3万円 | 24.06㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | - | 1989年 | 39戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ラ・レジダンス・ド・タクマ 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅6分 | 1,680万円 | 88.9万円 | 18.9㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 59戸 | RC |
| 2026/02/27 | 日神パレステージ目白 豊島区目白一丁目 | 雑司が谷駅8分 | 2,180万円 | 123.3万円 | 17.68㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 49戸 | SRC |
| 2024/02/07 | 田辺ビル 豊島区目白一丁目 | 雑司が谷駅2分 | 1,980万円 | 112.0万円 | 17.68㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | SRC |
| 2026/02/01 | ストーク東池袋 豊島区東池袋二丁目 | 大塚駅5分 | 2,980万円 | 122.5万円 | 24.33㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北西 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/22 | 大塚ダイカンプラザ 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 1,590万円 | 86.8万円 | 18.31㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 東 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/13 | 朝日第2目白台マンション 豊島区高田一丁目 | 雑司が谷駅3分 | 2,680万円 | 94.5万円 | 28.36㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 49戸 | RC |
| 2026/02/20 | アメニティ大塚 豊島区南大塚一丁目 | 大塚駅5分 | 1,800万円 | 98.9万円 | 18.2㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/18 | ディアプラザ巣鴨第2 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅3分 | 2,400万円 | 94.0万円 | 25.52㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北西 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/06 | アートイン巣鴨 豊島区巣鴨一丁目 | 巣鴨駅5分 | 1,780万円 | 96.9万円 | 18.37㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/02 | グローリア駒込 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅1分 | 1,980万円 | 101.5万円 | 19.5㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 46戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.7%上昇、豊島区では6.7%下落しています。
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1988年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
ライオンズマンション東池袋第3
東京都豊島区東池袋一丁目
JR山手線 / 池袋駅 徒歩 5分
1982年築 / 13階建 / 75戸 / SRC造